Polska Firma GD&K Group podpisała nową umowę najmu w warszawskiem biurowcu Carpathia.
– W dniu uroczystego otwarcia została podpisana umowa z kolejnym najemcą – firmą Pentegy, której lokal znajdzie się na czwartym piętrze – powiedział w rozmowie z „Eurobuild CEE” Jakub Wazowicz, architekt z GD&K Group. – Tym samym piętra 3., 4. i 5. wynajęte są w całości. Wciąż trwają rozmowy z klientami zainteresowanymi pozostałą powierzchnią, w tym parterem – dodał.

Carpathia Office House zlokalizowany na warszawskim Powiślu został już oficjalnie otwarty. – Po trzech latach od uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę Carpathię od dziś możemy uznać za otwartą – powiedział Jakub Wazowicz. Przedstawiciel inwestora i dewelopera budynku, krakowskiej firmy GD&K Group, powiedział, że w budynku wykończone zostały wszystkie części wspólne. – Trwają jeszcze drobne prace porządkowe wokół budynku oraz te związane z lokalami najemców – wyjaśnił. Do tej pory umowy najmu na powierzchnie biurowe podpisały: kancelaria prawna Chajec, Don-Siemion & Żyto oraz firma konsultingowa Mc Stone.

Deweloperem i inwestorem kameralnego budynku biurowego Carpathia Office House jest krakowska firma GD&K Group. Carpathia ma 4,4 tys. mkw. powierzchni. Za komercjalizację projektu odpowiadają firmy: Fisheye Properties i CBRE. Generalnym wykonawcą jest Unibep. Projekt architektoniczny został stworzony przez Ovotz Design Lab oraz architektów z zespołu samego dewelopera. – Konserwator zastrzegł, że projekt musi nawiązywać do kształtu przedwojennej zabudowy – powiedział podczas otwarcia Włodzimierz Jędruszak, dyrektor Fisheye, który współpracował z deweloperem od początku projektu. Stąd „uskok” na dachu biurowca, który stoi na działce zajmowanej przed wojną przez dwie kamienice. Ulica Zajęcza schodzi w dół w stronę rzeki, budynki były więc postawione na dwóch różnych poziomach – stąd uskok, który ma to upamiętniać.

Wraz z nadchodzącą połową 2014 roku zbliża się termin ukończenia 1 Etapu Orange Office Park’u. Równocześnie, 2 Etap inwestycji osiągnął stan surowy otwarty i biura znajdujące się w nim zostaną oddane do użytkowania pod koniec tego roku. Za kilka tygodni pierwsi najemcy przeniosą się do swojej nowej siedziby w kompleksie przy ulicy Klimeckiego 1 w Krakowie.

W chwili obecnej pracy wykończeniowe w biurach amerykańskiej firmy finansowej Brown Brothers and Harriman są już praktycznie zakończone – efekt prac robi duże wrażenie. Powstałe powierzchnie tworzą doskonałe środowisko pracy. Wykończenie sal konferencyjnych, gabinetów, kuchni, łazienek, sal typu „chill-out” zapewniają pracownikom idealne warunki do pracy. Warto też zwrócić uwagę na fakt, że okna o wysokim współczynniku izolacyjności akustycznej (obecne w całym budynku) doskonale tłumią hałas dochodzący z ruchliwej ulicy Powstańców Wielkopolskich.

Jeden z gigantów w produkcji papieru, globalna firma SAPPI poszła w kierunku tworzenia poczucia natury w swoich pomieszczeniach. Ściany są dekorowane tapetami przedstawiającymi piękne krajobrazy. W ciągu kilku sekund, pracownik może opuścić szwajcarskie Alpy i zagłębiać się w Waldeinsamkeit (w poczuciu bycia samemu w lesie).

Realizacja tak indywidualnych i tak dostosowanych do unikalnych potrzeb najemców aranżacji lokali jest możliwa dzięki bardzo pro aktywnej polityce Wynajmującego, który oddaje na potrzeby swoich klientów zespół doświadczonych projektantów i wykonawców. Nie bez znaczenia jest też sam układ piętra, pozwalający na bardzo dużą swobodę w projektowaniu i realizacji biur. Kolejną zaletą Orange Office Parku jest możliwość łączenia pięter w kolejnych etapach – tak więc najemca wynajmujący lokal w 1 Etapie może powiększyć go bezproblemowo o powierzchnię znajdującą się po sąsiedzku na tym samym piętrze w kolejnym, realizowanym budynku. We wrześniu tego roku rozpocznie się budowa 3 Etapu budynku, którego oddanie jest planowane na koniec 2015 roku. Wraz z jego zakończeniem otworzy się możliwość połączenia lokali na tej samej kondygnacji we wszystkich trzech etapach w jeden lokal o metrażu około 6 800 m² NLA na jednym poziomie. Daje to największe piętro biurowe w Krakowie i jedno z największych w całym kraju.

Najemcy Orange Office Parku będą mogli korzystać przez cały rok z przeszklonego, klimatyzowanego atrium – między innymi dostępna będzie możliwość zarezerwowania atrium na potrzeby organizacji dużych imprez firmowych. Korzystanie z tej nastrojowej przestrzeni umili też restauracja Olimp.

Po upływie 16 miesięcy od rozpoczęcia budowy pierwszego budynku Orange Office Parku ponad 70% powierzchni Etapu 1 i 2 łącznie znalazło najemców. W chwili obecnej z 16 000 m² NLA powierzchni biurowej realizowanej w obydwu budynkach wciąż dostępne jest 5 000 m² NLA (około 2 000 m² NLA w 1 Etapie oraz ok 2 800 m² NLA w 2 Etapie).

Orange Office Park oferuje również możliwość wynajęcia o biura typu instant office (to jest w pełni wykończonej i umeblowanej powierzchni dostępnej na krótkoterminowe okresy najmu) w budynku 1 Etapu. Powierzchni ta oferuje 50 gotowych stanowisk pracy wraz z recepcja, zapleczem i pomieszczeniami konferencyjnymi.

Orange Office Park jest inwestycją East-West Development Office sp. z o.o., która jest kontrolowana przez holding luksemburski inwestujący w nieruchomości komercyjne na terenie Holandii, Belgii, Niemiec, Austrii i Polski.

Za komercjalizację budynku odpowiada krakowskie biuro FISHEYE, krakowska firma pośrednictwa nieruchomości i doradcza, specjalizująca się w transakcjach na rynku powierzchni komercyjnej.