Na wycieczkę po krakowskim kompleksie biurowym zaprosił nas wyłączny agent ds. komercjalizacji obiektu – firma Fisheye – oraz inwestor, East-West Development Office sp. z o.o., spółka celowa kontrolowana przez luksemburski holding.

Na terenie budowy nie ustają prace – trwa wykańczanie powierzchni w pierwszym z trzech budynków Orange Office Park (biurowcu Amsterdam), a także budowa drugiego obiektu (Rotterdam), na którym w maju zawisła symboliczna wiecha. Jego budowa zakończyć ma się pod koniec bieżącego roku. W planach jest także realizacja trzeciego etapu – biurowca Den Hague (budowa rozpocznie się we wrześniu br.) oraz wielopoziomowego parkingu. Jeszcze przed końcem 2015 r. kompleks dostarczy na krakowski rynek ok. 27 000 m² powierzchni biurowej.

Biurowiec Amsterdam uzupełniony zostanie o funkcje usługowo-handlowo-gastronomiczne. Znajdą się tu m.in. delikatesy Piotr i Paweł, bar meksykański „Companeros”, restauracja Olimp, apteka i kiosk.

Orange Office Park szybko zyskuje najemców powierzchni biurowych. Obecnie wynajętych jest już 70 proc. powierzchni dostępnych w pierwszym i drugim etapie inwestycji. Do obiektu już niedługo wprowadzi się instytucja finansowa Brown Brothers Harriman, która wynajęła 4600 m² powierzchni. Siedzibę w kompleksie ulokują również m.in. spółka Apply Poland oraz spółka Sappi Europe (Polska).

Bank BPH podpisał umowę najmu lokalu biurowego o powierzchni 3 100 m² w budynku AVIA w Krakowie – inwestycji realizowanej przez spółkę joint venture CA Immo oraz GD&K Group. Dewelopera reprezentowała spółka FISHEYE, krakowski pośrednik w obrocie nieruchomościami i firma konsultingowa, a doradcą najemcy była firma DTZ.

Bank BPH, członek GE Group – czwartej co do wielkości firmy na świecie[1], podpisał w dniu 30 sierpnia 2013 roku przedwstępną umowę najmu pomieszczeń biurowych w budynku AVIA w Krakowie – przewidywany termin wprowadzenia się do obiektu to grudzień 2014 roku.

Bank BPH zajmie w budynku AVIA półtorej piętra, podczas gdy dotąd działał w kilku rozproszonych po mieście lokalizacjach. Posunięcie to wpisuje się w strategię Banku polegającą na konsolidacji swoich nieruchomości w dążeniu do osiągania lepszych wyników.

Po ukończeniu realizacji inwestycji AVIA odda do dyspozycji najemców ponad 11 500 m.kw. powierzchni biurowej brutto. Typowa kondygnacja w tym budynku, zaaranżowana dookoła położonego w środku zielonego wewnętrznego dziedzińca pozostającego do dyspozycji wszystkich najemców, liczy sobie ponad 2.400 m.kw. brutto. Pomimo tej dosyć dużej powierzchni piętra, głębokość traktu biurowego mierzona pomiędzy przeciwległymi ścianami zewnętrznymi wynosi tylko nieco powyżej 13 metrów, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone. Budynek został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami stawianymi obiektom klasy A, ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb dynamicznie się rozwijającego w Krakowie sektora usług BPO/SSE. Zakończenie realizacji obiektu przewidziano na grudzień 2014 roku.

Budynek AVIA znajduje się na terenie Krakowskiego Parku Technologicznego przy Alei Jana Pawła II – w Krakowskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – największym obecnie parku biurowym znajdującym się w granicach miasta Krakowa.

Inwestycję AVIA realizuje spółka joint venture CA Immo – jednej z wiodących firm w branży nieruchomości w Niemczech i CEE – oraz GD&K Group – renomowanego krakowskiego dewelopera. W procesie komercjalizacji budynek AVIA jest reprezentowany na zasadzie wyłączności przez firmę FISHEYE – krakowskiego pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarazem firmę konsultingową specjalizującą się w działalności na rynku nieruchomości komercyjnych. Realizując tę transakcję, Bank BPH korzystał z usług doradczych firmy DTZ.